新たに住宅の取得を検討しているかたと、リビングワークはいっしょに不動産探しから始めています。
建築のプロとして家を建てる目線で、お客様にとって適した土地かアドバイスをさせていただくようにしています。
インターネットなどで気になる物件がありましたらまずご相談ください。同行して設計アドバイスもしております。
失敗しない不動産の購入方法をお教え致します。

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土地厚別区北広島市江別市新築

Coming Soon・・・【厚別南・北広島市栄町・江別市大麻】

Coming Soon・・・【厚別南・北広島市栄町・江別市大麻】

①厚別区厚別南4丁目
約78坪
バス停まで徒歩2分
地下鉄駅まで徒歩18分(1.3km)

②北広島市栄町3丁目
約104坪
JR駅まで徒歩9分(650m)

③江別市大麻東町
約58坪
JR大麻駅　徒歩14分(1.0km)

見学会・相談会に来られた方へ先行案内予
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土地厚別区新築

【厚別区厚別南6丁目6-6（売土地）】「小・中学校、幼稚園すべて徒歩圏。教育環境が整っている土地。」

☆基本情報
・価格：2,270万円
・面積：251.17m² (公簿）75.97坪
・建ぺい率：50％、容積率：80％
・市街化区域：1種低層住居専用地域
・地目地勢：住居用、平坦
・接道状況：２方道路、北東8.0m 、公道接面15.3m、北西8.0m、公道接面11.1m
・その他：都市ガス、電気、上水道、下水道

☆＊この土地は仲介手数料約815,100円が掛かりません。
　(一般売主さんの場合の仲介手数料：参考値22,700,000×3%+60,000=815,100円)

☆駅までのアクセス
・バス停上野幌小学校前まで徒歩3分(190m)→新さっぽろまで乗車9分(4駅)
・JR千歳線上野幌駅徒歩19分
・札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩24分
・JR千歳線新札幌駅徒歩23分

☆学校・学区
新札幌わかば小学校徒歩3分(180m)
市立青葉中学校徒歩5分(350m)

☆周辺情報
マックスバリュ厚別店・ツルハ0.5 km(徒歩 6分)
セブン-イレブン札幌青葉町8丁目店 0.4 km(徒歩 5分)
社会医療法人貞仁会あおば内科クリニック0.35km(徒歩5分)

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土地厚別区新築

【上野幌2条2丁目】(土地)「幼稚園・保育園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にやさしい立地」

☆基本情報
・価格：1,795万円
・面積：193.88m²（公簿）58.64坪
・建ぺい率：40％、容積率：80％
・市街化区域：第1種低層住居専用地域
・地目地勢：住居用　平坦
・接道状況：北東10.9m 公道接面13.0m 南東 8.0m 公道接面10.7m 二方道路
・その他：上水道、下水道、都市ガス、電気

※この土地は仲介手数料約658,350円が掛かりません。
　(一般売主さんの場合の仲介手数料：参考値17,950,000×3%+60,000=658,350円)

☆高速道路に近い交通の便が良い土地。

☆近隣、駅までのアクセス
・バスバス停「太洋団地入口」まで停歩3分(230m)(地下鉄大谷地駅行、地下鉄新さっぽろ駅行のバス停です。)
・上野幌ノホロ公園徒歩1分(78m)
・カミニシヴィレッジ徒歩3分(170m)
・新さっぽろ幼稚園・保育園徒歩3分(170m)
・地下鉄大谷地駅まで乗車時間：10分(5駅)
・地下鉄新さっぽろ駅まで乗車時間：29分(17駅)
・地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩28分(1.9km)
・ＪＲ千歳線 / 上野幌駅徒歩28分(1.9km)

☆学校・学区
・ノホロの丘小学校徒歩11分(0.8km)
・上野幌中学校徒歩5分(0.3km)

幼稚園・保育園や公園へのアクセス良好です！

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土地厚別区新築

【厚別区もみじ台西５丁目】「保育園、児童会館まで徒歩1分！子育て共働き世帯に最適な土地。」

☆基本情報
・価格：1,770万円
・面積：200.28m²（公簿）60.58坪
・建ぺい率：40％、容積率：80％
・市街化区域：1種低層住居専用地域
・地目地勢：住居用、平坦
・接道状況：東側 16.0m 公道接面10.4m
・その他：上水道、下水道、都市ガス、電気

※この土地は仲介手数料約650,100円が掛かりません。
　(一般売主さんの場合の仲介手数料：参考値17,700,000×3%+60,000=650,100円)

☆熊の沢公園向かいの景観の良い好立地な住宅街。

☆駅・近隣アクセス
・地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩28分(2.0km)
・バスもみじ台北７丁目停歩3分(260m)
・ＪＲ千歳線 / 上野幌駅徒歩27分(1.9km)
・札幌協働福祉会札幌協働保育園徒歩2分(0.13km)
・ホクノースーパー徒歩7分(500m)
・マックスバリュ厚別東店徒歩18分(1.3km)

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厚別区リノベーション住宅中古住宅

【札幌市厚別区厚別南7丁目1-27（リノベ用）】高速道路が近いので旅行が行きやすいです。

☆基本情報
・価格：2,500万円
・土地面積：223.17m² (公簿）67.5坪
・建物面積：1階77.22㎡(23.4坪)、2階31.46㎡(9.5坪)
・建ぺい率：80%、容積率：200%
・木造：亜鉛メッキ鋼板葺、2階建
・市街化区域：近隣商業地域　
・接道状況：南西48.0m 公道接面11.7m
・地区計画：景観法、都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
・その他：都市ガス、電気、上水道、下水道

リノベーションプランのご提案をいたします。

☆駅アクセス
・ＪＲ千歳線上野幌徒歩12分(0.8km)
・マックスバリュ徒歩7分(0.5km)
・ドラッグストア徒歩7分(0.5km)
・社会医療法人貞仁会あおば内科クリニック0.35km(徒歩5分)

☆昭和55年7月築

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