こんな方におすすめの土地

【子どもが独立し、これからは自分たちの時間を大切にしたい。】

厚別区青葉町8丁目は、そんな第二の暮らしを始めるのにもぴったりの環境です。

青葉中央公園や厚別南公園が近く、散歩や軽い運動が日課にしやすい落ち着いた住環境。
周辺は静かで道も整っているため、慌ただしさのない“ちょうどいい距離感の街”です。

地震に強い火山山麓の固い地盤で、災害リスクも低い安心のエリア。
「老後まで安心して暮らせる土地」 を探している方にも向いているエリアです。

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【家を“コンパクトに整えたい”夫婦】

厚別区青葉町8丁目は、
「これからの暮らしをコンパクトで上質にしたい」 という世帯にもちょうど良いエリアです。

静かな住宅地でありながら、日常の買い物・医療・交通アクセスが整っており、
子どもが独立した後の夫婦二人の暮らしに無駄がない環境。

散歩できる公園、趣味の時間を楽しめる落ち着いた雰囲気、
地盤も強く長く暮らす家を建てるのに安心。

これからの30年を、自分たちらしく楽しむための“暮らし替え”に最適な土地です。

物件情報

価格	2,380万円
面積	263.58㎡（公簿） 79.73坪
建ぺい率	50％
容積率	80％
市街化区域	1種低層住居専用地域
地目 地勢	住居用　平坦
接道状況	北東 公道8.0m 接面 15.0m
その他	都市ガス　電気　上水道　下水道

現地地図 ↓

近隣状況

【近隣情報】
　　災害リスク
　　・地震時の揺れやすさ：やや揺れにくい
　　　この地域は比較的固い地盤で、地震の揺れが伝わりにくい性質があります。

　　・液状化の可能性：低い
　　　液状化リスクは小さく、液状化の影響を受けにくいエリアとされています。

　　・土砂災害の可能性：なし
　　　周囲に崖地や急傾斜地がなく、土砂災害リスクは非常に低いと判定。

※ “出典：JAPAN HOME SHIELD（地盤サポートマップ）”


【交通機関】
・地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅2番出口まで徒歩22分(1.5km)
・青葉町9丁目バス停まで徒歩6分(400m)
・ＪＲ千歳線 / 上野幌駅まで徒歩19分(1.3km)

　　　
　【近隣施設】
・マックスバリュ厚別店まで徒歩14分(1.0km)
・ツルハドラッグ厚別南店まで徒歩14分(1.0km)
・セブイレブン札幌青葉町8丁目店まで徒歩6分（400ｍ）
・スーパーてらさわまで徒歩11分（850ｍ）


【学校・学区】
・新札幌わかば小学校まで徒歩8分(600m)
・青葉中学校まで徒歩4分(280m)

　
この土地に建てられる建物イメージ ↓

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