不動産情報

【上野幌2条2丁目】(土地)「幼稚園・保育園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にやさしい立地」

土地 厚別区 新築

価格1,795万円
面積193.88m²(公簿)58.64坪
建ぺい率40%
容積率80%
市街化区域 第1種低層住居専用地域
地目 地勢住居用 平坦
接道状況北東10.9m 公道 接面13.0m
南東 8.0m 公道 接面10.7m 二方道路
その他上水道 下水道  都市ガス 電気
※この土地は仲介手数料約658,350円が掛かりません。
 (一般売主さんの場合の仲介手数料:参考値17,950,000×3%+60,000=658,350円)

「幼稚園・保育園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にやさしい立地」

☆高速道路に近い交通の便が良い土地。
☆バス  バス停「太洋団地入口」まで停歩3分(230m)
 地下鉄大谷地駅行、地下鉄新さっぽろ駅行のバス停です。
 地下鉄大谷地駅まで乗車時間:10分(5駅)
 地下鉄新さっぽろ駅まで乗車時間:29分(17駅)
 地下鉄東西線ひばりが丘駅 徒歩28分(1.9km)
 JR千歳線 / 上野幌駅 徒歩28分(1.9km)
 上野幌ノホロ公園 徒歩1分(78m)
 カミニシヴィレッジ 徒歩3分(170m)
 新さっぽろ幼稚園・保育園 徒歩3分(170m)
 幼稚園・保育園や公園へのアクセス良好です。

・ファミリータイプの2階建て32坪くらい3LDKや40坪くらいの4LDKの家にも適してます。
・駐車2台以上停められます。

建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。


👍 設計士から見た好ポイント
①平坦な土地です。
  採光・通風が良好。配置プランの自由度が高く、魅力的な建物デザインが可能。

②交通アクセスと周辺環境
  高速道路近くで車移動に強く、バス停も近く地下鉄・JRなど公共交通も利用しやすい。

③充実した子育て環境
  保育園・幼稚園、公園が徒歩数分。小中学校も近く、ファミリー層に最適。

④整ったインフラ:上下水道・都市ガス・電気が完備、地盤補強リスクが少ない平坦地。

⑤省エネ・高断熱設計と施工体制:リビングワークのモデル住宅仕様で冬暖かい住まいに。

⑥低層住宅地域で落ち着いた佇まい:周辺との調和も良く将来の資産価値が期待できる。

⑦道路幅にも余裕があり、車の往来・出入りがしやすい。





☆人気のある上野幌エリア。公園目の前、幼稚園・保育園も近く、子育て世帯におすすめな土地です!
・建築条件付き(参考プラン有、注文住宅も可能です。)
・建物は、デザイン×性能×インテリア×プランの良い新築住宅をご予算に応じてご提案いたします。
・冬あたたかく快適な高断熱・高気密・省エネ住宅になります。
・当社は北海道がおススメする住宅事業者の証「きた住まいる」メンバーです。
・建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。(建築条件付き)


<OB様も満足!土地選びの決め手ランキング>

👑 第1位(7票)
✅ 地盤や災害リスクが少ない場所だった

🥈 第2位(6票)
✅ 立地の利便性が良い
✅ 周辺の環境・雰囲気が良い

🥉 第3位(5票)
✅ 設計士目線でのアドバイスもあり安心して購入できると思った

🏅 第4位(3票)
✅ リビングワークが保有する土地で安心して購入できると思った
✅ 価格が家づくり計画にあっていた

🏅 第5位(2票)
✅ 日当たりや風通しが良い
✅ 将来の資産価値
✅ 土地の広さ・形状がちょうど良かった


    以下フォームから必要事項をご記入の上送信ください。 詳細を折り返しご連絡差し上げます。

    ※近日中に予約受付・現地位置情報のメールをお送りいたしますので
    迷惑メール等の設定をされている方は解除をお願いいたします。

    入力内容にお間違いがなければ、送信ボタンを押してくださ い。
    プライバシーポリシー(個人情報保護方針)は、こちらのページよりご確認ください。
    未入力の項目があります
    価格
    1,795万円
    土地面積
    193.88m²(公簿)58.64坪
    取引態様
    売主
    備考
    ☆基本情報
    ・価格:1,795万円
    ・面積:193.88m²(公簿)58.64坪
    ・建ぺい率:40%、容積率:80%
    ・市街化区域:第1種低層住居専用地域
    ・地目 地勢:住居用 平坦
    ・接道状況: 北東10.9m 公道 接面13.0m 南東 8.0m 公道 接面10.7m 二方道路
    ・その他:上水道、下水道、都市ガス、電気

    ※この土地は仲介手数料約658,350円が掛かりません。
     (一般売主さんの場合の仲介手数料:参考値17,950,000×3%+60,000=658,350円)

    ☆高速道路に近い交通の便が良い土地。

    ☆近隣、駅までのアクセス
    ・バス  バス停「太洋団地入口」まで停歩3分(230m)(地下鉄大谷地駅行、地下鉄新さっぽろ駅行のバス停です。)
    ・上野幌ノホロ公園 徒歩1分(78m)
    ・カミニシヴィレッジ 徒歩3分(170m)
    ・新さっぽろ幼稚園・保育園 徒歩3分(170m)
    ・地下鉄大谷地駅まで乗車時間:10分(5駅)
    ・地下鉄新さっぽろ駅まで乗車時間:29分(17駅)
    ・地下鉄東西線ひばりが丘駅 徒歩28分(1.9km)
    ・JR千歳線 / 上野幌駅 徒歩28分(1.9km)

    ☆学校・学区
    ・ノホロの丘小学校 徒歩11分(0.8km)
    ・上野幌中学校 徒歩5分(0.3km)

    幼稚園・保育園や公園へのアクセス良好です!

    お問い合わせ

    資料請求や住まいのご相談はこちらから

    お問い合わせ

    リビングワーク お問い合わせ電話番号営業時間 / AM8:30~PM6:00 定休日 / 水曜日

    メールでお問い合わせ