【基本情報】

【周辺情報】

☆高速道路に近い交通の便が良い土地。
☆バス  バス停「太洋団地入口」まで停歩3分(230m)
　地下鉄大谷地駅行、地下鉄新さっぽろ駅行のバス停です。
　地下鉄大谷地駅まで乗車時間：10分(5駅)
　地下鉄新さっぽろ駅まで乗車時間：29分(17駅)
　地下鉄東西線ひばりが丘駅 徒歩28分(1.9km)
　ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩28分(1.9km)
　上野幌ノホロ公園 徒歩1分(78m)
　カミニシヴィレッジ 徒歩3分(170m)
　新さっぽろ幼稚園・保育園 徒歩3分(170m)
　幼稚園・保育園や公園へのアクセス良好です。

【この土地で出来ること】

・ファミリータイプの2階建て32坪くらい３LDKや40坪くらいの４LDKの家にも適してます。
・駐車２台以上停められます。

建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。

☆人気のある上野幌エリア。公園目の前、幼稚園・保育園も近く、子育て世帯におすすめな土地です！
・建築条件付き（参考プラン有、注文住宅も可能です。）
・建物は、デザイン×性能×インテリア×プランの良い新築住宅をご予算に応じてご提案いたします。
・冬あたたかく快適な高断熱・高気密・省エネ住宅になります。
・当社は北海道がおススメする住宅事業者の証「きた住まいる」メンバーです。
・建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。（建築条件付き）

【設計士の目線で見たこの土地のメリット】

①平坦な土地です。
　　採光・通風が良好。配置プランの自由度が高く、魅力的な建物デザインが可能。

②交通アクセスと周辺環境
　　高速道路近くで車移動に強く、バス停も近く地下鉄・JRなど公共交通も利用しやすい。

③充実した子育て環境
　　保育園・幼稚園、公園が徒歩数分。小中学校も近く、ファミリー層に最適。

④整ったインフラ：上下水道・都市ガス・電気が完備、地盤補強リスクが少ない平坦地。

⑤省エネ・高断熱設計と施工体制：リビングワークのモデル住宅仕様で冬暖かい住まいに。

⑥低層住宅地域で落ち着いた佇まい：周辺との調和も良く将来の資産価値が期待できる。

⑦道路幅にも余裕があり、車の往来・出入りがしやすい。

【OB様も満足！土地選びの決め手ランキング】

👑 第1位（7票）
✅ 地盤や災害リスクが少ない場所だった

🥈 第2位（6票）
✅ 立地の利便性が良い
✅ 周辺の環境・雰囲気が良い

🥉 第3位（5票）
✅ 設計士目線でのアドバイスもあり安心して購入できると思った

🏅 第4位（3票）
✅ リビングワークが保有する土地で安心して購入できると思った
✅ 価格が家づくり計画にあっていた

🏅 第5位（2票）
✅ 日当たりや風通しが良い
✅ 将来の資産価値
✅ 土地の広さ・形状がちょうど良かった