~緑豊かな公園が見える景観が良い土地~

・「もみじ台北7丁目」バス停まで徒歩3分
・JR千歳線　新さっぽろ駅まで　バス14分
・もみじ台ショッピングセンターまで徒歩7分
・サンドラッグ もみじ台店まで徒歩7分
・札幌市立もみじの森小学校まで徒歩5分
・札幌市立もみじ台中学校まで徒歩12分

公園が目の前にあることで日々の生活の中に自然を感じられ、ストレス解消、散歩、ジョギング、子育て環境にも良いというメリットがある土地です。

公園から札幌の山々が一望できます。（秋の景色・夏の景色）

物件概要
土地：67.56坪（223.36㎡）
建ぺい率 40% 容積率 80%
前面道路：東16.0ｍ公道　接面13.2m

土地価格

1,690万円

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建物標準仕様（ZEH水準仕様）
壁・高性能16Kグラスウール105mm＋押出スチレンフォームB3 45mm
床・高性能16Kグラスウール155mm＋押出スチレンフォームB1 25mm
天井・ロックウール吹込400mm
全窓・LIXIL エルスターX（トリプルガラス樹脂窓）
玄関ドア・LIXIL 高断熱ドア グランデル2
暖房：寒冷地エアコン+予備暖房パネル、給湯器エコキュート460ℓ（※熱源は変更可能です。）
外壁：金属サイディング（ガルバリウム）
換気：第1種熱交換換気システム竣工後、第3者機関による気密測定を行います（隙間が少ない高気密住宅をお約束いたします）。

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担当：三好（みよし）