不動産情報

【北広島市南町4丁目[角地](売土地 )】

土地 北広島市 新築


価格1,180万円
面積224.66m²(公簿)約68坪
建ぺい率40%
容積率50%
用途地域1種低層住居専用地域
地目 地勢住居用 平坦
接道状況西側 8.0m 公道 接面4.5m・南側8.0m 公道 接面19.0m
その他電気

※この土地は仲介手数料約455,400円が掛かりません。
 (一般売主さんの場合の仲介手数料:参考値11,800,000×3%+60,000=455,400円)



セイコーマート 徒歩7分(770m)
バス停南町3丁目 徒歩3分(230m)
北広島市双葉小学校 徒歩9分(700m)
北広島市広葉中学校 徒歩16分(1.1km)



・34坪前後の家に適した土地です。
・駐車2台以上可。


①年間を通して四季を窓から感じられ、自然豊かな景色を堪能できるプランを提案できます。

②南東側8m幅道路 × 接面12m
  南東からの採光・通風に優れ、居室・庭・外構設計にゆとりと工夫が効く好接道条件です。

③落ち着いた住宅地
  敷地周辺は平坦で視界も整い、緑が見え隠れする閑静な環境。

④生活施設の近接性
  小学校・病院・スーパー等が徒歩圏。子育て層にも暮らしやすい立地です(ストリートビュー確認)。

⑤インフラ完備&地盤負担少
  平坦地で上下水・都市ガス・電気が整備済。地盤補強のコストリスクも低い点が魅力です。

⑥住宅性能との相性良し
  リビングワークの高断熱・高気密=冬も暖かい仕様と整合性があり、快適設計に向いています。

⑦周囲は緑豊かな住宅街で、道幅もあり親子や自転車の行き来がしやすい状況。

⑧敷地周辺に大きな建物や壁がなく、開放感と安全性の両立が感じられます。




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    価格
    1,180万円
    土地面積
    224.66平米(公募)
    取引態様
    売主
    備考
    【基本情報】
    ・価格:1,180万円
    ・面積:224.66m²(公簿)約68坪
    ・建ぺい率:40%
    ・容積率:50%
    ・用途地域:1種低層住居専用地域
    ・地目 地勢:住居用 平坦
    ・接道状況:西側 8.0m 公道 接面4.5m・南側8.0m 公道 接面19.0m
    ・その他:電気

    【校区】
    双葉小学校
    広葉中学校

    ※リビングワークでの建築条件付き
    ※この土地は仲介手数料約455,400円が掛かりません。
     (一般売主さんの場合の仲介手数料:参考値11,800,000×3%+60,000=455,400円)

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