不動産情報
【北広島市南町4丁目[角地](売土地 )】

土地
北広島市
新築
【基本情報】
価格 | 1,180万円 |
面積 | 224.66m²(公簿)約68坪 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 50% |
用途地域 | 1種低層住居専用地域 |
地目 地勢 | 住居用 平坦 |
接道状況 | 西側 8.0m 公道 接面4.5m・南側8.0m 公道 接面19.0m |
その他 | 電気 |
※この土地は仲介手数料約455,400円が掛かりません。
(一般売主さんの場合の仲介手数料:参考値11,800,000×3%+60,000=455,400円)
【周辺情報】
セイコーマート 徒歩7分(770m)
バス停南町3丁目 徒歩3分(230m)
北広島市双葉小学校 徒歩9分(700m)
北広島市広葉中学校 徒歩16分(1.1km)
【この土地で出来ること】
・34坪前後の家に適した土地です。
・駐車2台以上可。
【設計士の目線で見たこの土地のメリット】
①年間を通して四季を窓から感じられ、自然豊かな景色を堪能できるプランを提案できます。
②南東側8m幅道路 × 接面12m
南東からの採光・通風に優れ、居室・庭・外構設計にゆとりと工夫が効く好接道条件です。
③落ち着いた住宅地
敷地周辺は平坦で視界も整い、緑が見え隠れする閑静な環境。
④生活施設の近接性
小学校・病院・スーパー等が徒歩圏。子育て層にも暮らしやすい立地です(ストリートビュー確認)。
⑤インフラ完備&地盤負担少
平坦地で上下水・都市ガス・電気が整備済。地盤補強のコストリスクも低い点が魅力です。
⑥住宅性能との相性良し
リビングワークの高断熱・高気密=冬も暖かい仕様と整合性があり、快適設計に向いています。
⑦周囲は緑豊かな住宅街で、道幅もあり親子や自転車の行き来がしやすい状況。
⑧敷地周辺に大きな建物や壁がなく、開放感と安全性の両立が感じられます。
担当:三好(みよし)
- 価格
- 1,180万円
- 土地面積
- 224.66平米(公募)
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 【基本情報】
・価格:1,180万円
・面積:224.66m²(公簿)約68坪
・建ぺい率:40%
・容積率:50%
・用途地域:1種低層住居専用地域
・地目 地勢:住居用 平坦
・接道状況:西側 8.0m 公道 接面4.5m・南側8.0m 公道 接面19.0m
・その他:電気
【校区】
双葉小学校
広葉中学校
※リビングワークでの建築条件付き
※この土地は仲介手数料約455,400円が掛かりません。
(一般売主さんの場合の仲介手数料:参考値11,800,000×3%+60,000=455,400円)